Ada Parsel Pafta Nedir?

Emlakta Ada Parsel ve Pafta Nedir?

Bu yazımda emlak sektörün de arazi ve daire satışların da alışların da çok kullanılan fakat bir çoğumuzun pek bilmediği terimlerden bahsetmek istiyorum. Arsa arazi yatırımı için bu yazımı okuyabilirsiniz.

Ada Nedir?

Çevresi deniz,dere, dağ gibi doğal sınırlar veya kara yolu,demir yolu gibi sonradan yapılan tesislerle çevrili parseller topluluğudur.
Tabi bu tanım emlak sektöründe kullanılan ada terimi diğerini biliyorsunuzdur :)
ada parsel
 https://engincilekci.blogspot.com

Parsel Nedir?

Ada gibi doğal sınırları olmayan kendi sınırları içerisinde kapanan yeryüzü parçasıdır.Parsel tek sahibi olabileceği gibi birden fazla sahibi de olabilir.
Parseller de iki ye ayrılır imar parseli ve kadastro parseli olmak üzere.
1-İmar Parseli: İmar kanunu ve yönetmeliğine göre gerekli teknik ve kanuni işlemlerden sonra oluşmuş üzerine bina yapılabilen parsellerdir.
2-Kadastro Parseli: Kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parsellerdir.

Pafta Nedir?

Arazilerin teknik usullere göre ölçülüp belli oranda küçültülerek çizilmiş haritasıdır.Üzerindeki parsellerin, adaların sınırlarını numaralarını ,bina ve tesisleri gösteren harita tekniklerine uygun olarak çizilmiş dökümanlardır.

Emlak sektörüyle ilgili merak ettiğiniz bir konu olursa yoruma bırakabilirsiniz belki bir daha ki yazım olabilir.

Yorum Yap!

12 Yorum

  1. bina (örneğin) daire) satışlarında da böyle ada,parsel gibi değerler kullanıyor mu,yoksa direkt tapu satışı mı yapılıyor? bu konularda pek bilgim yok,ilerde belki işime yarar..emeğinize sağlık..✔😊

    YanıtlayınSil
  2. Tabiki daire satışlarında gerekli belediyeye bile gitseniz ilk olarak isteyecekleri bilgiler arasında tabi hiç bir şey sorgulamadan güven üzerine ticaret yapıyorsanız onu bilemem :)teşekkür ediyorum

    YanıtlayınSil
  3. ada mı hımm her insanın bir adası vardır sığındığı, oda gibi bişi, kendini izole eder, parsel hımmm, adada yaşarken sana bişi gönderirlerse buna parsel deniyo demekkisi, pafta mı hımm bi çeşit tatlı olsa gerek, ay demek kiii p parselde gönderilen tatlı işte pafta tatlısıymış :)

    YanıtlayınSil
    Yanıtlar
    1. deep yine mikemmel yorumlar keşke bu kadar anladığını çaktırmasaydın :) çünkü ben bu kadar detaylı bilgi veremedim inşallah tapu kadostro müdürü filan okumaz yorumunu adamın kalpten gitme ihtimali yüksek çok teşekkür ederim yorumun için :)

      Sil
  4. Dereyle çevrili ada mı olur :) parselin de doğal olmayan sınırlarını anlamadım hocam.

    YanıtlayınSil
  5. bu ada denizin ortasında ki adalardan değil yukarıda da belirtiğim gibi emlak sektöründe ada ismiyle kullanılan parseller topluluğuna verilen isim ada tanımında kullanılan gibi sınırları olmayan sınırları imar planına kurallarına göre belirlenen toprak parçası

    YanıtlayınSil
  6. Engin bey bu yazımızda ada ve parsel hakkında bilgi edinmiş olduk teşekkür ederiz.

    YanıtlayınSil
  7. ada parsel guzel bılgıydı tsk ederım bızlerı aydınlattıgınız ıcın. kolay gelsın sayın hocam

    YanıtlayınSil
    Yanıtlar
    1. teşekkür ederiz umarım faydasını görürüz saygılar.

      Sil
Emoji
(y)
:)
:(
hihi
:-)
:D
=D
:-d
;(
;-(
@-)
:P
:o
:>)
(o)
:p
(p)
:-s
(m)
8-)
:-t
:-b
b-(
:-#
=p~
x-)
(k)