Ecrimisil Nedir ve Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir

Ecrimisil Nedir

Haksız yere bir taşınmaza sahip olup ondan yararlanan kişiden alınan ve kullanım karşılığını oluşturan bedeldir. Ecrimisil hak sahipleri tarafından alınır.

Haksız işgal tazminatı da denir ve geriye dönük olarak hesaplanmaktadır.Uyuşmazlıklar idari ve asliye hukuk mahkemelerince görülür.



 Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir


Ecrimisilde İşgal şekilleri

  1. İzinsiz olarak kullanılan gayrimenkuller ve araziler
  2. İzinsiz olarak yapılan inşaatlar 
  3. Kiraya verilen taşınmazların süre bittiği halde kullanılmaya devam etmesi
  4. Zor kullanılarak alınması
  5. Hile ve dolandırıcılık yoluyla işgal edilmesi


 Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir


Ecrimisil Bedelleri Nasıl Belirlenir

  • Taşınmazın imar durumu ile
  • Taşınmazın konumu ile
  • Taşınmazın üzerine yapılan yapı tipi ile
  • Taşınmazın yüz ölçümü
  • Coğrafi konumu
  • Taşınmazın niteliği (özelliği)
  • Emsal değerlere bakılır (çevredeki diğer taşınmaz kira bedellerine ve dava kararlarına bakılır.)
Ecrimisil kararına elinize ulaştıktan sonra 30 gün içinde itiraz edilmezse kabul edilmiş sayılır.

Tavsiye Yazısı : Şufa (Ön Alım) Hakkı Nedir

60 yorum:

  1. Paylaşım için teşekkür ederim... Selam ve Dua ile...

    YanıtlaSil
  2. Ecrimisil,Haksız işgal tazminatı bilmediğim bir konuydu. Yazınız ile bilgilenmiş oldum. Teşekkürler.

    YanıtlaSil
  3. Elinize sağlık yeni bilgiyi açıklamalı öğrendim

    YanıtlaSil
  4. Hiç sevmiyorum şu hukuk, tapu kadostro kelimelerini lakin hayatında bir parçası işte.
    İlgilisine faydalı olacaktır saolun.

    YanıtlaSil
  5. Ecrimisil adını bile ilk kez duyuyorum. Söylenişi bile çok zor geldi ilk anda:) Ama işgal edenler için süper bir cezaymış. Sayende öğrenmiş olduk Engin Bey. Teşekkürler.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Evet ilk başlarda telefuzu biraz zor ama biz arada kullandığımız için çok zor gelmiyor. Ben teşekkür ederim kıymetli yorumunuz için

      Sil
  6. bu siteyi İnsanaDavet sitesinden gördüm ve sitenizi çok beğendim takipteyim artık. kendi siteme de beklerim https://konuloji.blogspot.com

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Hoş geldiniz takibiniz için de teşekkür ederim tabiki ziyaretinize geleceğim saygılar

      Sil
  7. Değerli bilgilendirme için teşekkürler.

    YanıtlaSil
  8. Ecrimisil kavramından haberdarım, ancak detaylarını bilmiyordum. Bilgilendirme için teşekkürler.

    YanıtlaSil
  9. Bu konularda biraz bilgisizim fakat günlük hayatta karşımıza çıkan konular. Bu açıdan paylaşımlarınız oldukça faydalı:) emeğinize sağlık...

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. teşekkürler evet çok kullanmasak da günlük hayatımız da aklımızın bir köşesinde bulunsun saygılar.

      Sil
  10. Bu konuyla ilgili detaylı bilgi verdiğiniz için teşekkürler. Ellerinize sağlık 🤗

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Bu konuyla ilgili detaylı bilgiyi aldığınız için ben teşekkür ederim saygılar

      Sil
  11. su an gundemde de olan soruna degindiginiz icin ayri tesekkurler ellerinize saglik..

    YanıtlaSil
  12. Ecrimisil adını bile ilk kez duyuyorum Ama sayende öğrenmiş olduk Engin Bey. Teşekkürler.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Rica ederim Ahmet bey ziyaret için ben teşekkür ederim

      Sil
  13. Hic bilmedigim bir konuydu, bilgi icin tesekkürler 😊

    YanıtlaSil
  14. ecrimisil sölenişi güzelmiş içeriği zormuş :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. İçeriği o kadar da zor değil teşekkürler :)

      Sil
  15. Ecrimisil ilk kez duydum ve doğru telaffuz etmek için birkaç kez tekrarladım içimden :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. ne güzel yeni bir kelime öğrenmiş olduğunuz teşekkürler.

      Sil
  16. Sen gel, malların üstüne çök. Devlet de sana çöker böyle ha hocam 👍

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Genelde hazine arazilerine yapılan kaçak yapılardan kaldırımı işgal edenlerden v.s alıyorlar

      Sil
  17. Bazı insanlar boş bir yer bulduklarında oraya yerleşiyorlar. Bir sahibi var mıdır diye düşünmüyorlar. Helal, haram gözetmiyorlar.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Helali haramı gözeten pek kalmadı umarım farkında olmadan bile haram yemeyiz saygılar

      Sil
  18. bilmediğim bir kelimeyi öğrenmiş oldum sayenizde, malım mülküm yok o yüzden duymadım sanırım :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Allah sağlık sıhhat versin öncelikle sonrada gönlünüzde kini versin. Saygılar

      Sil
  19. Ecrimisil nedir? hiç bir bilgim yoktu. Yazınız sayesinde öğrenmiş oldum. Birileri bizim tarlaların Ecrimisil işgalcisi olmuş.:) Bizden izin almadan ekip, biçenler var. Bu yaz peşine düşelim.:) Bilgiler için teşekkürler Engin Bey.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. İlk önce konuşmaya çalışın geçmişe dönük hakkınızı isteyin aklınız da belli bir bedel karşılığı kullandırmak varsa onuda konuşun yoksa ekmemesini söyleyin dinlemezse o zaman şikayet edilebilir.ben teşekkür ederim sibel hanım

      Sil
  20. Hiç bu tarz bilgilerden anlamam hukuk siyaset bana uzak,ama öğrendik sayenizde teşekkür.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Bir gün lazım olabilir :) ben teşekkür ederim.

      Sil
  21. Okuldayken öğrenmiştik. Yine de çok teşekkürler :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. yani size biraz yakın oluyor müdürüm saygılar.

      Sil
  22. Çok anlaşılır ve güzel bir dille yazılmış. Tebrikler.

    YanıtlaSil
  23. teşekkür ediyorum 4001. ziyaretcim ve 440. yorumu yapan kişi olarak da ben sizi tebrik ediyorum :) saygılar.

    YanıtlaSil
  24. harika bilgiler için teşekkürler...

    YanıtlaSil
  25. Cidden böyle kaliteli bilgi veren sizin gibi kişilere ihtiyaç var. Elinize sağlık çok güzel bir yazı...

    YanıtlaSil
  26. Engin Ecrimisil'ide öğrenmiş olduk sayende

    YanıtlaSil
  27. ne mutlu teşekkür ediyorum yorumunuz için.

    YanıtlaSil
  28. Ecrimisili ilk defa sizden duydum,ihtiyacı olanlar için önemli bilgiler,emeğinize sağlık..✔😊

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. ben daha çok ilkler duyarsınız diye düşünüyorum ertuğrul bey teşekkürler.

      Sil
  29. Ne diyeceğimi bilemedim ilk kez duydum bu terimleri eşim ilgileniyor böyle işlerle:))

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. E zor işlerle hep eşler ilgilenir teşekkürler devrim hanım

      Sil
  30. merak ettiğim bir konu idi teşekkürederim.

    YanıtlaSil
  31. Ecrimisil nedir ile ilgili hiç bir bilgim yoktu ta ki bu yazıyı okuyana kadar . Tam bizim aradığımız Bilgi imiş teşekkür ederim

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Ben teşekkür ederim aradığınız daha çok bilgi bloğumuzda olabilir saygılar.

      Sil
  32. Yaygın olarak haksız işgal kullanılıyor sanırım. ecrimisil ilk defa duydum. teşekkür ederim.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Evet bazı yerlerde bu sıkıntı yaşanıyor ben teşekkür ederim

      Sil