Trampa taşınır veya taşınmaz malın başka bir malla takas edilme işlemine denmektedir.
Taraflar kendi aralarında trampa sözleşmesi yapması gereklidir. Trampa yapılacak malların illaki aynı değerde olması gerekli değildir. Mal değerleri eşit olmadığı durumlarda tarafların anlaşmasına bağlı olarak üzerine başka bir mal veya nakit verilebilir, tapu sicilden ipotek koydurarak değer farkının ödemesi sonradan yapılabilir.
Trampa sözleşmesi noter huzurunda da yapılabilir.
Tapu sicil müdürlüklerinin trampa yapılırken, değer belirleme yada değer eşitleme gibi bir yetkisi yoktur.Farklı il ve ilçelerdeki taşınmaz mallarında trampa yapılması mümkündür.
Gayrimenkullerden herhangi birinin bulunduğu il ve ilçeden tapu işlemi yapılabilir. Trampa yani takas işlemine şu şekilde örnek verebiliriz.
Sizin tarlanızın yanında bulunan tarlayı almak istiyorsunuz fakat nakitiniz yok satıcıya başka yerden bir tarla teklif edersiniz, oda kabul ederse değer belirleme yapılır. Üste vererek veya sizin malınız daha değerli ise üste alarak trampa sözleşmesi yapıp tapu tescilden işlemi gerçekleştirebilirsiniz.
Tapu işlemi için istenen belgeler;
1. Tapu senetleri yada tapu bilgilerini gösterir belge.
2. Trampa yapacak maliklerin (Yetkili temsilcilerinin vekaletname asıllar), nüfus cüzdanı asılları veya pasaportları. Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları.
3. İlgili ilçe belediyesinden alınmış beyan değerini gösterir belge.Vergi borcu varsa tahsil ediyorlar.
4. Daire ise Dask (Zorunlu Deprem Sigortası) Poliçe fotokopisi.
Tavsiye Yazısı: Şufa (Ön Alım) Hakkı Nedir
2. Trampa yapacak maliklerin (Yetkili temsilcilerinin vekaletname asıllar), nüfus cüzdanı asılları veya pasaportları. Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları.
3. İlgili ilçe belediyesinden alınmış beyan değerini gösterir belge.Vergi borcu varsa tahsil ediyorlar.
4. Daire ise Dask (Zorunlu Deprem Sigortası) Poliçe fotokopisi.
Tavsiye Yazısı: Şufa (Ön Alım) Hakkı Nedir
62 Yorum
Trampa nedir nasıl yapılır konusunda sayenizde bayağı bir bilgi sahibi oldum teşekkür ediyorum saygılar
YanıtlaSilTrampa ve takas hakkında bilgi sahibi olmanıza sevindim saygılar bizden.
SilTakas'ın bir diğer ismi trampa olan sözcüğü ilk defa duydum :) Sayenizde öğrenmiş oldum. Tapu işlemleri için istenen belgelere de yer vermeniz iyi olmuş. Emeğinize sağlık.
YanıtlaSilTrampa takas hakkında bilgi sahibi olmanıza sevindim belgeler için başka yerleri dolaşmasın arkadaşlar istedim saygılar.
SilTrampa için noterde sözleşme yapmak şart mı? bilmediğim bir konu idi çok faydalı oldu yazınız çok teşekkürler.
YanıtlaSilŞart değildir ama çok bilgi sahibi değilseniz teretütlerinizde varsa noterde de yapılabilir.
SilAlım-satım prosedürleri uzun sürecekse trampa-takas yapmak her iki tarafın da lehine olacaktır. Tabi güvenilir ve uygun koşullarda.
YanıtlaSilAynen öyle teşekkürler
SilTrampa-takas konulu makaleniz için teşekkür ederim Engin Bey, bu yazı aklımın bir köşesinde olacak. Saygılar ve başarılar :)
YanıtlaSilÇok sağolun İbrahim bey ayrıca ben teşekkür ederim
SilTrampa takas hakkında herhangi bir fikrim yoktu. Aslında bunlar herkesin bilmesi gereken konular. Herhangi bir alım satım söz konusu olduğunda, konuya detaylarıyla ve bilinçli olarak yaklaşmayı sağlayacaktır. Teşekkürler bu bilgileri bizlere verdiğiniz için Engin Bey.
YanıtlaSilFikir sahibi olmak yeni şeyler öğrenmek güzeldir ben teşekkür ederim
SilSizin blog sayesinde fikir kültür sahibi oluyorum.Teşekkürler editör
YanıtlaSilBen teşekkür ederim
SilAbim tapu işlemleri için istenen belgeleri paylaşman güzel olmuş emeğine sağlık...Selam ve Dua ile...
YanıtlaSilTeşekkür ederim furkan a.selam
SilTrampa nedir nasıl yapılır trampa yapılmalıdır konusunda sayenizde bayağı bir bilgi sahibi oldum teşekkür ediyorum :)
YanıtlaSilBilgi sagibi olmanıza sevindim ben teşekkür ederim.
SilTrampayı öğrendik sayende Engin :)
YanıtlaSilne mutlu kolay gelsin
Silsüper önemli bir bilgi daha...
YanıtlaSil:) saygılar.
SilTapu için istenen belgeler i öğrendim bilgilendirme için teşekkürler.
YanıtlaSilRica ederin
SilTakası biliyordum da ona Trampa denildiğini ilk defa duydum.
YanıtlaSilBir diğer adı trampa öğrenmenize sevindim teşekkürler.
Silİlginç bir konuymuş burda yazı olduğu aklımda olsun gün gelir lazım olur.
YanıtlaSilevet gün gelir herşey lazım olabilir çok teşekkürler.
SilTrampanın takas olduğunu unutmuşum.Teşekkürler :)
YanıtlaSilRica ederim Yurdagül hanım yorum için teşekkür ederim
SilTrampa ilk defa duydum takasmış meğerse. Ama bu konuda bu kadar bilgim yoktu teşekkürler
YanıtlaSilben teşekkür ederim Ahu hanım
SilTrampa nedir yani takas nedir konusunda açıklama bir anlatım olmuş. Verdiğiniz örnek de daha anlaşılır kılmış elimize sağlık.
YanıtlaSilfaydalı olduysa ne mutlu Teşekkürler erhan bey
SilMerhaba, Değerli Blog Arkadaşım; İnsana Davet sitesinde "Blog Keşif Etkinliği ve Önemli Duyuru" başlıklı yazımızda size de yer verdik. Hemde önemli bir duyuru içeriyor... Bakmak isterseniz beklerim...Selam ve Dua ile...
YanıtlaSilOkudum furkan sana bir de mail attım Yolun açık olsun
YanıtlaSil"Trampa" hakkında verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Gayet açık ve anlaşılır bir üslupla anlatmışsınız. Yalnız küçük bir ricam olacak (ya da öneri), sitenizdeki yazıları kategorize ederseniz ziyaretçilerinizin gezinmesi çok daha rahat olur sanırım. Tekrar teşekkürler.
YanıtlaSilBen teşekkür ederim tema ile ilgili bir çalışma olacak orda kategori de olacak sağolun
SilTaşınmaz işlemleri ve emlak işlemlerinde sözlük olma yolundasınız..
YanıtlaSilTeşekkür ederim mesleğimiz gayrimenkul danışmanlığı olduğu için bildiğim yerlere ağırlık vermeye çalışıyorum saygılar
SilTrampa sözcügünü ilk kez duyuyorum. Yine yeni bir sey ögrendik 😊
YanıtlaSilDerya hanım takibe devam öğrenilecek bir sürü şey var daha :) teşekkürler
SilMeydan okuma yazı dizimi okumak üzere sizi blogumda ağırlamaktan şeref duyacağım. Engin Bey
YanıtlaSilTeşekkürler Fatih bey uğrayacağım
SilTrampadan anlamazdim takas olduğunu öğrenmiş oldum. Takas durumu bazen gerçekten de kurtarıcı konumda olabilir... Teşekkürler böyle bilgilendirmelerde bulunduğunuz icin...
YanıtlaSilben teşekkür ederim aslında çok sık kullanıyor özellikle de köylerde tarla vasfında olan yerlerde ben teşekkür ederim kıymetli yorumunuz için
SilBilmiyorum ama trampa her zaman mantıksız gelıyor. Nasıl iki sey birbirine fiyat olarak denk olbılır ki? Biriisinin mutlaka bir artısı vardır.
YanıtlaSilEvet bu tip durumlar oluyor ve aradaki fark ödeniyor saygılar.
SilBazen trampa yani takas yapmak iyi oluyor çünkü satımı bekleyene kadar zaman kaybı oluyor. Bu sayede zaman kaybı azalıyor
YanıtlaSilÇok güzel bir bakış açısı teşekkürler.
SilHocam bu değerli bilgi için tsk ederim trampa yi sayende öğrenmiş olduk daha önce duymamıştım bile tsk edeek
YanıtlaSilben teşekkür ederim birşeyler katabildiysek ne mutlu
SilTrampa hakkında güzel bilgiler teşekkürler
YanıtlaSilbiz teşekkür ederiz saygılar.
SilTrampa takas yaparken tapu takas sistemindeki gibi yapabiliyor muyuz yani tapu takas buna aracı oluyormu
YanıtlaSilevet burada da tapu takas sistemini kullanabilirsiniz
SilTesekkurederim bu yöntem daha güvenli benim icin
Silben teşekkür ederim nasıl kendinizi daha iyi hissedeceksiniz o şekilde yapın bencede
SilTapu takasin trampa takastada kullana bilmek güzel güven veriyor zaman çok kötü böyle aracilik yapan bir sistemimizin olması guzel
YanıtlaSilevet sistem var ama pek bilen yok işte saygılar.
SilDuyurmak lazım tabi tesekkurederim
Silrica ederim
Sil