Emlakçı kimdir?

Ticari ve yasal prosedürlere göre "emlakçı" kişi ve kurumlara emlak kiralama, satış vb. konularda aracılık etme, danışmanlık hizmetleri sunma ve konuyla ilgili tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemleri takip etme bilgi ve becerisine sahip nitelikli kişiye "emlakçı" denir.

Emlakçının görevleri nelerdir?

İşkur'un emlakçının görevleri olarak sıraladığı işlemler ise şunlardır;
  • Saha (alan) çalışması yapmak,
  • Müşteri portföyünü (arz-talep yönünden) değerlendirmek,
  • Emlak kayıtlarını cins, tür, bölge ve fiyatlarına göre listelendirme,
  • Pazarlama stratejisi oluşturmak
  • Yazılı pazarlama teklifleri hazırlamak
  • Tanıtım ve promosyon çalışmaları yapmak,
  • İlan verilecek emlakları belirlemek,
  • Alıcıya ve kiracıya tercihleri doğrultusunda seçenekler sunma,
  • Satıcı ve kiraya verenler için pazarlama yetki sözleşmesi yapmak,
  • Kiracı ve alıcı için tellaliye (aracılık) sözleşmesi yapmak


Emlakçı Kimdir
Emlakçı olmak bir çok konuda bilgi edinmemiz gereken bir iştir, sosyal birikiminizin,teknolojik bilginizin ve emlak bilgi ve tecrübenizin iyi olması sürekli de geliştirilmesi gereklidir.

Tabi ayrıca insanları çözümleme, insan ilişkilerini geliştirme ve ileriye dönük tahminlerde, bulunma becerinizi geliştirmek gereklidir.Güvenilir olmak karşıya yansıtmak.Zaten parayı çok kazanan emlakçı iyi emlakçı olarak görülmektedir.Bunlarda aklınızda olsun.

Emlakın satışına ve kiralanmasına yönelik alternatiflerde bulunma, taraflara satış öncesi ve sonrası vergi işlemleri konusunda bilgi verme, proje yapımında pazarlamayı kolaylaştırıcı önerilerde bulunmak. Toplu konut yasası ve teşvikler konusunda müşteriye bilgi verme vb. gibi danışmanlık hizmeti işlemlerini yapmak.

Emlakın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesini sağlama, resmi işlemlerde kullanmak üzere müşteriden vekalet alma, belediyelerden emlak imar durumu belgesi alma, kiracıya ve alıcıya emlakın genel durumu ve genel giderleri konusunda bilgi vermek. Satış vaadi sözleşmesi yapma, müşterinin vergi yükümlülüklerinin yerine getirilmesini sağlama vb.gibi pazarlama hizmeti işlemlerini yapmak.
Tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerinde resmi işlemleri yürütmek, vb. görev ve işlemleri yerine getiriyor.

Tavsiye yazı: İpotek Nedir Buradan Okuyabilirsiniz