Emlakta Ada Parsel ve Pafta Nedir?
Bu yazımda emlak sektörün de arazi ve daire satışların da alışların da çok kullanılan fakat bir çoğumuzun pek bilmediği terimlerden bahsetmek istiyorum. Arsa arazi yatırımı için bu yazımı okuyabilirsiniz.
Ada Nedir?
Çevresi deniz,dere, dağ gibi doğal sınırlar veya kara yolu,demir yolu gibi sonradan yapılan tesislerle çevrili parseller topluluğudur.
Tabi bu tanım emlak sektöründe kullanılan ada terimi diğerini biliyorsunuzdur 🙂
 |
| https://engincilekci.blogspot.com |
Parsel Nedir?
Ada gibi doğal sınırları olmayan kendi sınırları içerisinde kapanan yeryüzü parçasıdır.Parsel tek sahibi olabileceği gibi birden fazla sahibi de olabilir.
Parseller de iki ye ayrılır imar parseli ve kadastro parseli olmak üzere.
1-İmar Parseli: İmar kanunu ve yönetmeliğine göre gerekli teknik ve kanuni işlemlerden sonra oluşmuş üzerine bina yapılabilen parsellerdir.
2-Kadastro Parseli: Kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parsellerdir.
Pafta Nedir?
Arazilerin teknik usullere göre ölçülüp belli oranda küçültülerek çizilmiş haritasıdır.Üzerindeki parsellerin, adaların sınırlarını numaralarını ,bina ve tesisleri gösteren harita tekniklerine uygun olarak çizilmiş dökümanlardır.
Emlak sektörüyle ilgili merak ettiğiniz bir konu olursa yoruma bırakabilirsiniz belki bir daha ki yazım olabilir.
