emlak

Ecrimisil Nedir ve Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir

Ecrimisil Nedir

Haksız yere bir taşınmaza sahip olup ondan yararlanan kişiden alınan ve kullanım karşılığını oluşturan bedeldir. Ecrimisil hak sahipleri tarafından alınır.

Haksız işgal tazminatı da denir ve geriye dönük olarak hesaplanmaktadır.Uyuşmazlıklar idari ve asliye hukuk mahkemelerince görülür.


Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir


Ecrimisilde İşgal şekilleri

  1. İzinsiz olarak kullanılan gayrimenkuller ve araziler
  2. İzinsiz olarak yapılan inşaatlar 
  3. Kiraya verilen taşınmazların süre bittiği halde kullanılmaya devam etmesi
  4. Zor kullanılarak alınması
  5. Hile ve dolandırıcılık yoluyla işgal edilmesi


Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir


Ecrimisil Bedelleri Nasıl Belirlenir

  • Taşınmazın imar durumu ile
  • Taşınmazın konumu ile
  • Taşınmazın üzerine yapılan yapı tipi ile
  • Taşınmazın yüz ölçümü
  • Coğrafi konumu
  • Taşınmazın niteliği (özelliği)
  • Emsal değerlere bakılır (çevredeki diğer taşınmaz kira bedellerine ve dava kararlarına bakılır.)

Ecrimisil kararına elinize ulaştıktan sonra 30 gün içinde itiraz edilmezse kabul edilmiş sayılır.

Engin Çilekci

Keşfet, Öğren, Paylaş

İlgili Makaleler

60 Yorum

  1. İlk önce konuşmaya çalışın geçmişe dönük hakkınızı isteyin aklınız da belli bir bedel karşılığı kullandırmak varsa onuda konuşun yoksa ekmemesini söyleyin dinlemezse o zaman şikayet edilebilir.ben teşekkür ederim sibel hanım

  2. Ecrimisil nedir? hiç bir bilgim yoktu. Yazınız sayesinde öğrenmiş oldum. Birileri bizim tarlaların Ecrimisil işgalcisi olmuş.:) Bizden izin almadan ekip, biçenler var. Bu yaz peşine düşelim.:) Bilgiler için teşekkürler Engin Bey.

yusuf sezgin için bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu