emlak

Sözleşme Nedir, Çeşitleri Nelerdir?

Bir şeyi yapmak veya yapmamak üzere, iki tarafın karşılıklı olarak, birbirlerine uygun iradeleri ile meydana gelen, hukuki işleme denir.
Sözleşmelerde iki taraf olmalıdır,Tek taraf olursa taahhüte girer.

İki tür sözleşme vardır. İvazlı ve ivazsız olmak üzere,

  • İvazlı Sözleşme

Yapılan sözleşmeden, dolayı iki taraf borç altına giriyor ise bu sözleşme ivazlıdır.

  • İvazsız Sözleşme

Yapılan sözleşmeden dolayı, tek taraf borç altına giriyor ise bu sözleşme ivazsızdır.

sözleşme çeşitleri

Sözleşme Şekil Şartları

  • Sözlü Şekil

 Esasında bütün sözleşmeler, sözlü yapılır ve yazıya aktarılır.Ama günümüzde pek kullanılmaktadır.Sözde kaldığı için herkes, sözüne sadık olmadığı için.

  • Yazılı Şekil

Genel sözleşme şeklidir. Yasada sözleşmenin şekli belli, değil ise yazılı şekil uygulanır.

  • Resmi Şekil

Devletin belli bir makamı tarafından, yerine getirilen  sözleşmelerdir. Noter huzurunda, yapılan bütün sözleşmeler resmi özellik taşır.

Tavsiye yazı: İpotek Nedir?

Sözleşme Çeşitleri

  1. Tipik Sözleşmeler: Kanunda yeri olan isimli sözleşmelerdir.
  2. Atipik sözleşmeler: Kanunda yeri olmayan isimsiz sözleşmelerdir.


Tipik Sözleşmeler yediye ayrılır:

  • Mülkiyet devir amacı güden sözleşmeler. (Alım satım satış sözleşmeleri)
  • Kullandırma amacı güden sözleşmeler. (Kiralama sözleşmeleri)
  • İş görme amacı güden sözleşmeler. (iş hukukundan doğan sözleşmeler)
  • Teminat amacı güden sözleşmeler. (İhale sözleşmeleri)
  • Sonuçları talih ve tesadüfe bağlı sözleşmeler. (Milli piyango gibi)
  • Ortaklık amacı güden sözleşmeler. (Ortaklık sözleşmeleri)
  • Saklama amacı güden sözleşmeler. (Kiralık kasalar gibi)

Atipik sözleşmeler kanunda yeri olmayan, kişilerin kendi kurallarının ve şartlarının yazdığı, genelde firmaların kullandığı tip sözleşmelerdir.

Tavsiye yazı: Trampa takas nedir?

Engin Çilekci

Keşfet, Öğren, Paylaş

İlgili Makaleler

78 Yorum

  1. Sözleşmenin hukuki bir bağlayıcılığı var mıdır Engin Bey? Mesela bir ev satımında sözleşme yaptık adam parasını aldıktan sonra tapuyu vermese ne olacak?

  2. Sözleşmeler hakkında çok açıklayıcı bilgiler vermişsiniz. Bunları bilmediği için o kadar çok kişi mağdur oluyor ki, bu bilgilere kesinlikle sahip olmak gerekli. Ben sözleşmelerin bu kadar çok türünün olduğunu bilmiyordum. Üstelik bazıları iki tarafı birden borç yükümlülüğüne sokabiliyor demek. Teşekkürler verdiğiniz bu bilgiler için Engin Bey.

  3. Sözleşme nedir konulu paylaşımınızla bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkürler Engin Bey. Sözleşme iki taraflı olmalı, tek taraflı olursa taahhüte girer. Nasıl anlamış mıyım? 😀

  4. Genel olarak sözleşmeleri biliyorum fakat bazı ayrıntılı kavranlarini ilk defa duydum. Sözleşmeye uyulmadiginda alınan cezalar var mi? Vs. Eklenebilir. Sadece özgürlüğü bağlayıcı bir cezası yok onu biliyorumda…

  5. Sözleşme hak ve hukuk için mecburi olması gereken bir iştir ben Bi iş yaparken teslim ettiğime dair sözleşme imzalatıp öyle teslim ediyorum atipik sözleşme demek ki sözleşme sınıfım

YUSUF SEZGİN için bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Başa dön tuşu